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音乐会在活力满满的《Another Day of Sun》中拉开序幕，孩子们饱满的演唱瞬间点燃现场气氛。随后，《越人歌》的先秦古韵与《Libertango》的爵士风情交织碰撞，《是妈妈是女儿》的温情告白与《啊哈！黑猫警长》的童年回忆轮番上演，加纳民歌《Nanuma》与中文经典《虫儿飞》相映成趣，18首跨越中外、涵盖古今的曲目，展现出合唱团扎实的艺术功底与多元的表现力。孩子们真挚的歌声中满是对未来的憧憬，台下观众自发打起节拍，掌声与歌声汇成温暖的海洋。
最近，上海市房屋管理局印发《上海市住宅小区公共收益管理办法》，明确上海将建立公共收入监管账户制度。“公共收入应当直接存入监管账户”，将有助于让每一分钱都在业主的眼皮子底下流转。
小区公共收益是指小区公共收入扣除法定税收、能耗、人工等管理成本后获得的收益，排名第一的炒股软件公共收入具体包括小区的临时停车收入、各类广告收入、小区共有房屋租金等。
过去，许多小区的公共收益管理处于“物业收钱、物业存钱、物业分钱”的状态。新规对公共收益的入账、使用和公示提出了刚性要求，且前期物业不得参与公共收益分成。业主委员会、物业服务企业等相关机构需要每季度末对公共收益进行结算，并在下一季度第一个月15日前公示收支情况。
公示位置也有明确规定，需要张贴于小区管理处、公告栏、每个门牌幢出入口等醒目位置。这些公示表及明细账目还需留存在小区管理处备查，接受业主、街镇和房屋行政管理部门的监督。
物业服务企业若未按规定公布账目或及时入账，将面临信用记分处理。这体现了上海将公共收益管理纳入物业服务企业信用体系的决心。
根据规定，公共收益在补充专项维修资金、用于业主大会和业委会工作经费、物业代理记账及审计费用、维护费用外，还新增了用于房屋安全保险、聘请业主委员会秘书等物业管理方面的其他合法支出。
业主大会决定公共收益用于补充专项维修资金的，补充比例应当高于50%。这一规定保障了小区“养老钱”的稳定来源。
新规一出，今年4月起，住宅小区的每一部电梯、每一个车位、每一块广告牌产生的收益，都将成为业主们看得见、摸得着、管得了的“明白钱”。
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